Leeuwarden – De Spjocht

In Unia West, aan de rand van Leeuwarden, verrijzen in samenwerking met Zwanenburg Projecten 14 duurzame woningen, omgeven door ruimte, rust en kwaliteit. Mogen wij bouwen aan jouw nieuwe thuis tussen water en groen?

Binnenkort in verkoop!

Jouw nieuwe thuis staat in Leeuwarden

Wonen in De Spjocht betekent: op een unieke manier dorps wonen, zonder de praktische nadelen die daar soms ook bij horen. Alles wat de stad te bieden heeft ligt binnen handbereik, allemaal op fietsafstand.

Om je een idee te geven.. De wijk Unia ligt niet ver van het buurtschap Techum, tussen Wâldwei (Rijksweg N31) en Leeuwarden. Het is 15 minuten naar ziekenhuis Frisus MC Leeuwarden, 20 minuten naar de winkels aan de Nieuwestad.

Het buurtschap wordt omarmd door twee historische waterwegen: het Alddjip en de Wurdumerfeart. Het merendeel van de 14 woningen van De Spjocht ligt aan vaarwater, een sloepenroute. Stap vanuit je achtertuin op je boot en vaar naar de omliggende dorpen of ontdek de binnenstad van Leeuwarden vanaf het water.

Bekijk de projectwebsite

14 duurzame en stoere woningen

Verdeeld over twee aan elkaar grenzende plekken in de ruim opgezette wijk Unia West verrijzen 2 vrijstaande, 8 halfvrijstaande en 4 rijwoningen. Het merendeel van de woningen – 12 in totaal – liggen aan het water.

De woningen zijn verdeeld over twee blokken. De woningen aan De Nije Daam stralen een natuurlijke eenvoud uit: houten gevels met hier en daar subtiele bakstenendetails. De vrijstaande en halfvrijstaande woningen aan de straat Kraneblom vallen op door hun moderne, luxe uitstraling: houten gevels en een karakteristiek overstek met vaste lamellen zorgen voor stijlvolle en eigentijdse woningen.

Bouwnr.	Woningtype	Status	Kavelopp.	Gebruiksopp.	Inhoud	Prijs
1	A – Halfvrijstaand	In voorbereiding	310 m2	109 m2	447 m3	–
2	A – Halfvrijstaand	In voorbereiding	218 m2	110 m2	447 m3	–
3	A – Halfvrijstaand	In voorbereiding	218 m2	110 m2	447 m3	–
4	A- Halfvrijstaand	In voorbereiding	304 m2	109 m2	447 m3	–
5	B – Hoekwoning	In voorbereiding	296 m2	109 m2	447 m3	–
6	B – Tussenwoning	In voorbereiding	161 m2	110 m2	447 m3	–
7	B – Tussenwoning	In voorbereiding	162 m2	110 m2	447 m3	–
8	B- Hoekwoning	In voorbereiding	303 m2	109 m2	447 m3	–
9	C – Vrijstaand	In voorbereiding	578 m2	165 m2	778 m3	–
10	D – Halfvrijstaand	In voorbereiding	439 m2	147 m2	607 m3	–
11	D – Halfvrijstaand	In voorbereiding	431 m2	147 m2	607 m3	–
12	D – Halfvrijstaand	In voorbereiding	433 m2	147 m2	607 m3	–
13	D – Halfvrijstaand	In voorbereiding	432 m2	147 m2	607 m3	–
14	C – Vrijstaand	In voorbereiding	602 m2	165 m2	778 m3	–

A – halfvrijstaande woningen

Indeling: de hoeken hebben een zij-entree en de tussengelegen woningen een entree aan de voorzijde. Daarnaast een hal, toilet, woonkamer en open keuken, deur naar de achtertuin aan het water. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met sanitair en tegelwerk. Vaste trap naar een ruime zolder.

Bouwnummer 1 en 4 hebben een vrijstaande berging van 20 m2 en een parkeerplaats op eigen terrein. Bouwnummer 2 en 3 hebben een geschakelde berging van 5 m2 in de achtertuin. De achtertuin is via een achterom bereikbaar.

B – rijwoningen

Indeling: de hoekwoningen hebben een zij-entree en de tussenwoningen een entree aan de voorzijde. Daarnaast een hal, toilet, woonkamer en open keuken, deur naar de achtertuin aan het water. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met sanitair en tegelwerk. Vaste trap naar een ruime zolder.

De hoekwoningen hebben een vrijstaande berging van 20 m2 en een parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin van de hoekwoningen is via een achterom bereikbaar.

De tussenwoningen hebben een geschakelde berging van circa 5 m2 in de achtertuin. Voor de rijwoningen geldt dat de achtertuin te bereiken is via de tuindeur in de woonkamer. Parkeren kan in de parkeerkoffers in de wijk.

C – vrijstaande woningen aan overtuin

Indeling: zij-entree, ruime bijkeuken, toilet, woonkamer met open keuken, openslaande deuren naar de voortuin én achtertuin aan het water. Op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een badkamer met sanitair en tegelwerk. Een vaste trap naar de royale zolderverdieping.

Bijzonder: de ruime architectonische overstek. Dit zijn enige twee projectmatige vrijstaande woningen in buurtschap Unia. Aan de straatzijde de berging van 5 m2. Naast de berging een voordeurfunctie en een parkeerplaats op eigen terrein. Boven de parkeerplaats wordt een pergola geplaatst.

D – halfvrijstaande woningen aan overtuin

Indeling: zij-entree, toilet, woonkamer met open keuken, openslaande deuren naar de voortuin én achtertuin aan het water. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met sanitair en tegelwerk. Een vaste trap naar de ruime zolderverdieping.

Bijzonder: de ruime architectonische overstek aan de waterkant. Aan de straatzijde de berging van circa 5 m2. Naast de berging een voordeurfunctie en een parkeerplaats op eigen terrein. Boven de parkeerplaats wordt een pergola geplaatst.

Belangstelling voor wonen in De Spjocht?

Kijk voor meer informatie op de projectwebsite en/of neem contact op met Makelaardij Hoekstra of Makelaardij Friesland.