Renovatie en onderhoud | groot onderhoud en planmatig onderhoud

Renovatie en onderhoud, daarvoor is VDM als klantgerichte bouwer de juiste partner. Door de inzet van eigen mensen (timmerlui, metselaars, voegers, installateurs etcetera) zijn de lijnen kort en worden de betrokkenheid en kwaliteit verhoogd. We onderscheiden vier soorten onderhoud, elk met eigen kenmerken:

• Groot onderhoud
• Planmatig onderhoud
• Mutatieonderhoud
• Service- en klachtenonderhoud

Groot onderhoud

Is erop gericht de afgenomen (technische) kwaliteit van een gebouw voor een bepaalde duur te verbeteren. Ook wordt de duurzaamheid verhoogd en verbeteren het comfort en de gezondheid. Meestal worden werkzaamheden aan zowel de binnenzijde als aan de buitenzijde van het gebouw gecombineerd in één uitvoeringsproces.

Planmatig onderhoud

Qua werkzaamheden komt dit veelal overeen met groot onderhoud. Woningeigenaren en/of gebouwbeheerders “plannen” de onderhouds- en/of vervangingswerkzaamheden. Meestal vanuit een meerjarenonderhoudsplanning. Zo kunnen bijvoorbeeld ketelvervanging, vernieuwen dakbedekkingen, schilderwerk en metselwerkherstel gecombineerd of afzonderlijk gepland en uitgevoerd worden.

Mutatieonderhoud

Richt zich op gebouwen die muteren van gebruiker of huurder. Het gebouw (de woning) dient in een korte tijd van leegstand kwalitatief aangepakt te worden om deze weer gereed te hebben voor een volgende gebruiker. Het gaat hierbij veelel om werkzaamheden binnen het gebouw.

Service- en klachtenonderhoud

Dit richt zich op de individuele meldingen van de gebruiker. Storingen, klachten en andere ongerief dienen in een kort tijdsbestek (soms binnen 12 uur) verholpen te worden. Het gaat om dienstverlening die een flexibele werkorganisatie vereist.