Industrieel, Flexibel en Demontabel bouwen

VDM bouwt woningen volgens haar eigen unieke bouwmethode, waarin het beste van traditionele bouw en houtskeletbouw wordt gecombineerd. Deze bouwmethode past uitstekend in het landelijke initiatief ‘Industrieel, Flexibel en Demontabel bouwen’. Bij deze specifieke manier van ontwerpen, ontwikkelen en bouwen staan drie componenten centraal:

- Industrieel bouwen: bouwen wordt monteren
- Flexibel bouwen: verbouwen wordt verplaatsen
- Demontabel bouwen: slopen wordt demonteren

Losse elementen
Binnen ons IFD-concept werken we met losse elementen die vervolgens aan elkaar worden gekoppeld en ook weer eenvoudig gescheiden kunnen worden. De verschillende elementen, die samen de te benutten ruimte vormen, kunnen onderling eenvoudig van functionaliteit veranderen. De ruimte is vrij indeelbaar en ook steeds gemakkelijk aan te passen aan veranderende omstandigheden.

Voorbeeld IFD-project
Een voorbeeld van een IFD-project dat we hebben uitgevoerd, is het VDM-paviljoen aan de Lavendelheide in Drachten. Dit pand toont de onuitputtelijke mogelijkheden en de flexibiliteit van onze interpretatie van IFD. Inmiddels hebben we tal van projecten volgens het IFD-concept gebouwd.

De I van Industrieel
De woningen die VDM realiseert, worden geprefabriceerd in de fabriek in Drogeham. De onderdelen van het casco van de woning worden in de fabriek vervaardigd om vervolgens op de bouwlocatie gemonteerd te worden. Het overgrote deel van de werkzaamheden vindt dus plaats in de fabriek. Hier ligt de nadruk op efficiënt bouwen. De inzet van mensen, materialen, machines en automaten wordt namelijk zo optimaal mogelijk ingericht. Doordat VDM industrieel bouwt, is de kwaliteit van de onderdelen van de woning constant. Bovendien wordt de bouwtijd aanzienlijk verkort en heeft de woning niet te lijden onder weersomstandigheden.

De F van Flexibel
Het door VDM Woningen ontwikkelde IFD-concept kenmerkt zich door een ongekende mate van flexibiliteit. De woningen die VDM volgens het IFD-concept bouwt, zijn sneller, beter en langduriger aan te passen aan nieuwe gebruiksfuncties. Levensloopgericht wonen wordt hierdoor een stuk eenvoudiger. Bovendien zijn er veel mogelijkheden voor combinaties van wonen/werken en wonen/zorg. Snel inspelen op lokale veranderingen of maatschappelijke of landelijke trends wordt door IFD dus realiteit.

De D van Demontabel
De D in IFD staat voor ‘demontabel’. VDM ziet het als grote uitdaging woningen te realiseren die op diverse manieren demontabel zijn. De componenten van een VDM-woning kunnen zoveel mogelijk onbeschadigd, zo min mogelijk vervuild met andere materialen en met zo weinig mogelijk schade aan omliggende componenten worden verwijderd en hergebruikt. Dit gebeurt met minimale inspanning van mens en machine. Het voornaamste doel van demontabel bouwen is dit hergebruik. Hierdoor wordt er minder afval gevormd, waardoor uiteindelijk de milieuvervuiling vermindert. Daarnaast is er het voordeel voor de eigenaar dat de componenten van de woning zo lang mogelijk gebruikt kunnen worden en zoveel mogelijk hun waarde behouden.

Conclusie: IFD verlengt de levensduur van het casco van de woning aanzienlijk!